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千方百计买好房 《千房百计》帮你忙

2015年10月27日 11:26     小编:房网兰兰     天门房网|0     点击:4148

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  如果说结婚是人生大事,那买房真的可以算人生大计。买房不同于买其他物件,古人云安土重迁,房子是要让人住一辈子的地方。不少买房新手们千方百计为寻得一处好房子,千辛万苦为得到新家的那把小钥匙。那怎样买到称心如意的好房子显得尤为重要。天门房网策划——《千房百计》,帮你了解购房流程,助你选到安心之所。
 

  1、《千房百计》计:新手购房全攻略

  

 

  买房子是人生的一件大事, 新手购房常常会遇到很多问题。为此,仙桃房网为广大购房者推出《千房百计》系列专题,希望能给购房者提供切实的帮助,让购房者少走一些弯路。本期专题为购房新手准备的是“新手购房全攻略”,一起来看看吧!
 

  2、《千房百计》二计:交房那些事儿

  

 

  盼了好久终于盼到,房子要交房了,怎样验收新房又让你苦思冥想好几天。房子看着没什么,一检查发现了好多问题,你开始了和物业、开发商斗智斗勇的持久战。说好了要在一起一辈子的,怎么刚见面,它变成了这样。让“交房那些事儿”做你身边的购房专家,化身大白温暖你。
 

  3、《千房百计》三计:户型选择有门道

  

 

  选房必然要从位置和价格开始考虑,但户型也是影响您的居住品质的一个重要的方面。户型作为买房尤其重要的一个参数,往往让每一位购房者纠结甚久。并不是面积大住着舒服,面积小意味着拘束。采光、通风、户型朝向等因素也是影响户型好坏的重要方面。
 

  4、《千房百计》四计:下雨天正是验房好时机

  

 

  上个星期的暴雨天让很多仙桃人都记忆犹新,仙桃一秒开启看海模式,更有市民划船出行。对于想要购房的朋友们,下雨天该做些什么呢?专家说了,雨天是验房的佳时机,小编雨天验房为大家支几招儿,购房的朋友们可得注意了啊!
 

  5、《千房百计》五计:如何住上安全电梯房

  

 

  人们几乎每天都要乘坐扶梯和直梯上班、回家和购物,无论是住在高层的居民,还是工作在写字楼的白领,电梯都是必不可少的"代步工具"。然而随着近期全国各地电梯事故频频发生,电梯的安全隐患引起了人们和社会各界的高度关注。我想,每个人都不愿意自己也有这种惊魂动魄的经历吧!为此小编制作了本期《千房百计五计---如何住上"安全电梯"房》专题!
 

  6、《千房百计》六计:买房看产权

  

 

  看配套、挑环境、选户型……但是您别忽视了房屋重要的产权问题。产权问题关系到购房者的切身利益,但是购房新手们如果不注意很有可能陷入小产权房、产权无法办出等纠纷中,苦不堪言。那么什么是房屋产权、买房时应该怎样查看产权、菜鸟买房应该如何避免产权陷阱……本期千房百计为您讲讲关于房屋产权的那些事。
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  7、《千房百计》七计:选择合适的楼层

  

 

  俗话说,萝卜青菜各有所爱,买房子选楼层也是如此。有人相信9—11楼是扬灰层,专家辟谣没有此说法;有人讲18楼风水不好,却被批封建迷信……其实楼层高低各有妙处,要这个楼层适合你,那是好的。
 

  8、《千房百计》八计:全面解读购房合同

  

 

  购房合同看着好几页,不少购房者看到密密麻麻的字懒得仔细读下去了。大部分人在置业顾问的指引下看几个“重要”的地方,然后草草签字了。购房合同里面到底暗藏着什么玄机,快来和我们一起“全面解读购房合同”。
 

  9、《千房百计》九计:我爱温暖阳光房

  

 

  在高楼林立的现在,冬季照进家中的阳光也显得弥足珍贵。试想一下,在宁静而又寒冷的冬日里,明媚的阳光从窗外洋洋洒洒的落进来,透出一阵舒暖的春的气息。一杯浓茶,一张躺椅,一片阳光,一个下午。这是多少忙碌都市人向往的闲逸生活。那么,究竟如何才能为家人和自己挑到一个温暖明媚的家呢?
 

  10、《千房百计》十计:公摊、得房率你知多少

  

 

  买了多大面积的房子,不一定能住上多大面积的房子。得房率的高低,公摊面积多少一直是购房者心中的一道坎,它和购房者的切身利益息息相关。许多购房者把高得房率、低公摊率作为买房的重点考察内容,认为有高得房率的房子才是性价比高的,然而真的是这样吗?本期千房百计为大家讲讲:公摊、得房率你知多少?
 

  11、《千房百计》十一计:买房路上“忽悠”多,购房纠纷怎么破?

  

 

  购房,作为消费领域主要消费品之一,他的消费不涉及商品本身的面积、结构、质量等问题,还与小区规划、容积率、公建配套设施、物业等有关,而买一套房有时甚至会牵扯到一代人或几代人的积蓄,因此,买房子,是需要带着放大镜去挑选的。本期《千房百计》和大家一起探讨并解决买房路上的那些烦心事儿。
 

  12、《千房百计》十二计:天门收房必交费用大攻略

  

 

  总以为买个房子是交够了房款没了,等到办按揭、签购房合同、交房、入住时才发现还要向房管、银行、等部门缴纳各种相关税费。稀里糊涂的交完一大堆费用后,回想起来,大多数人还不晓得那些费用到底是干嘛的,更多的时候还会疑问买个房子到底哪些费用才是购房者该交的?哪些费用交的是冤枉钱?
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  13、《千房百计》十三计:教你看懂可变空间

  

 

  在买房之前多留意一下,你会发现仙桃市面上有不少房子都有幻变户型或赠送空间。对刚需购房者来说,可变空间显得吸引力十足,以阳台、飘窗为主的赠送面积开始走进室内,产品研发者们在设计过程中挖空了心思,那么,目前的仙桃市场上,可变空间到底是怎样的呢?让我们一起来看看。
 

  14、《千房百计》十四计:楼盘也要看“脸面”

  

 

  随着经济的快速发展,人们越来越追求生活的品质,楼市也正向时尚化、个性化、国际化迈进。在各式各样的高楼林立的城市里,看楼先看“脸面”,楼盘的外立面是房地产发展的重要标志,彰显了楼盘的品位;它也是城市的一大形象工程,反映了一个城市的文化色、经济发展。
 

  15、《千房百计》十五计:沙盘里那些不能说的秘密

  

 

  很多时候楼盘还未开始兴建之前,很多房地产公司门前,已经是一片十分热闹的场景,这是沙盘模型带给人们的便利,虽然看不到实景,但是沙盘模型的逼真的模拟,能够让消费者知道未来住进的小区的一个大致的环境和样式。沙盘主要是起个介绍楼盘的作用,给人以真实的感受,有楼盘的地理位置、楼盘的高度、楼盘的数量、楼盘的外立面、小区配套设施等情况。当然,开发商在制作时,个别地方有可能夸大,须以实际的为准。本期千房百计,与大家来聊一聊,沙盘里那些不能说的秘密。
 

  16、《千房百计》十六计:购房贷款有门道 仙桃贷款利率大摸底

  

 

  个人住房贷款问题一直以来都是购房者们为关注的话题,9月15日湖北省住房和城乡建设发布关于套房贷利率可打7折等相关促进房地产市场发展的若干意见,意见指出:居民家庭贷款次购买自住普通商品住房,付款比例按30%执行,贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭普通商品住房的,减半征收契税;个人购买90平方米及以下家庭普通商品住房的,契税按1%税率征收。近期,不少国有大行针对房贷新政做出表态。对外界颇为关心的房贷利率,各行却并未明确具体执行标准,表示“具体操作由各地分行掌握”。对此,小编探访了仙桃各大楼盘与银行,了解新的住房贷款相关信息。
 

  17、《千房百计》十七计:二手房购房流程全解析

  

 

  除了购买新房,也有购房者将眼光看向了价格相对便宜的二手房,但是选房、看房、合同、贷款、交税、过户、收房,这些流程一个都不能少,重视程度一点儿都不比买新房差。《千房百计》十七计:二手房购房流程全解析,从买房的各个流程出发,告诉你每个流程的注意事项,买二手房也马虎不得。
 

  18、《千房百计》十八计:教你看懂商住两用房

  

 

  商业性住房是指该房产可以用来进行商业经营,还可以居住。现在有很多购房者在买房的过程中会考虑到购房价值,因而,商住两用的房子受到很多购房者的青睐。商住两用房产权有多少年?商住两用房水费怎么算?商住两用房优缺点是什么?购买商住两用房应注意什么?一方面,购房者因商住两用房的所带来的增值空间感到欣喜,另一方面也因不了解商住两用房而产生疑惑。本期千房百计全面解析商住两用房,一一解答购房者的疑惑。

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