买房者必看！很多房产商都不愿意告诉你的秘密！

华泰雅苑

均价：5000元/m²

户型：二室（3）三室（9）

地址天门市南洋大道与涂台路交汇处[城南]

400-003-0728 转 021

申请优惠

随着人们对居住品质的要求越来越高，对小区居住环境也提出了更髙的要求。

“人车分流”是完全可以实现小区居住体验质的飞升。但同时“人车分流”这种设计也增加了造价成本（地下车位建造成本是地上车位的2.5倍），很多小的房产商为了节约成本，故意曲解“人车分流”定义，或者根本不告诉购房者有人车分流这回事。接下来让小编给您详细讲一下人车分流。

(人车分流简易示意图）

“人车不分流”让生活乱作一团

➀ 小区内业主与机车接触，形成安全隐患，影响业主出行。

具体点说就是，家里老人、小孩去小区散步你都会再三叮嘱，内心忐忑，且每年都有小孩在小区内部玩耍被车辆撞到的事件发生。如下图：

(图片来源网络）

➁ 某些小区存在未规划停车位或者地面车位不够，车辆随意停放等问题，这样既影响了小区交通，也破坏了小区环境。

形象点说就是，你家小区绿道上是车，人行道上是车，小区楼道、电梯入口还是可能存在停放着车。

（图片来源网络）

➂ 汽车尾气严重及噪音滋扰，影响小区居住舒适度。

因为汽车废气中主要污染因子为CO、HC和NOX等。将会对小区环境造成一定影响。而地面停车尤其在夜晚车辆出入将会影响业主的休息。

(图片来源于网络）

➃ 匆忙的上班时间堵在进出小区的路上，也会让人倍感无奈。

这点小编是感同身受过，因为以前居住的小区就未人车分流，一到上班时间，大部分车出动相互不礼让，总是把小区门口堵得水泄不通（心疼）。

(图片来源于网络）

➄ 小区地面有停车位与车道，将会一定程度的占用园林景观，降低了小区生活质量。

如原本小区可规划50%绿化的，但是因为小区地面规划xx停车位，那绿化面积可能就会变少。其实类似于此类因停车位占用绿化道而引发的维权事件也是存在的。

（图片来源于网络）

➅ 车撞人，车撞车现象明显，为了减少事故的发生，交通法中有明确的规定车辆进入小区车速需在5KM/H。

但是大家都明白，有几个人在小区开车是这个速度呢？因此交通事故事件也是时常发生。

(图片来源于网络）

城市

因为有了车道分流

行车才更便捷

行人

因为有了人行道

行人才更安全

图｜示意图

华泰雅苑　人车分流设计

人走路面车行地下

路面不走一辆车 让社区漫步更惬意

提升社区安全性，令景观更优

孩子们可尽情地在小区里面嬉戏奔跑

老人们也可在小区里悠闲踱步

享受树林、花海、溪间的包围

品味心旷神怡，尊崇感、优越感油然而生

而不必担心会有车辆不时地驶过

图｜示意图

让社区无噪音、尾气污染

再无噪音、尾气污染

空气清新，枝繁叶茂

于小区里享受亲近自然

相互沟通的乐趣

达成一种人与环境

人与人之间的和谐统一

图｜社区效果图

享受“出则繁华入则自然”的幸福

出行隐私家更安逸

驱车归来直接进入车库

不仅保障了家人的出行安全

更顾及和关照了车主的出行隐私

归家的私密旅程

让居住更舒适、让家更安谧

图｜示意图

让停车有位，更舒心

缓解停车压力

降低了停车的难度

缩短了停车的时间

无形中给用户以便利

让居家生活便利省心

图｜示意图

华泰雅苑

凝聚城市精华资源

用人车分流的艺术

让每一位业主体会归家尊崇感

用细节改变居住体验

还原生活宁静本意

华泰雅苑

建面约125-131㎡珍藏学府芯

精品户型 恭迎品鉴

住城心享咫尺繁华，居高处闻书香品四季如春

能收藏阳光的户型，纯板式户户三开间朝南

尊项归家嵿级奢配，全天门优质繁华升值地段

家在云下云在手中，社区全WIFI覆盖智享生活

接待中心地址：

天门市义乌路1号(华泰饭店一楼大厅)

咨询热线：

0728-8500111

项目地址：

天门南洋大道与义乌路交汇处(华泰小学正对面)