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信贷宽松期来临,此时就是购房的好时期!

  • 小编:潜小房  来源:天门房网  点击:1753
  • 2020-05-13 16:56:08
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  历史的经验告诉我们,每一次的巨大危机,既是“危险”,也是“机遇”。而每一次的危机过后,伴随而来的都是买房的绝佳时机。


  频频降准、降息,信贷宽松期已经到来


  央行公布,2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,此前为4.05%。5年期以上LPR为4.65%,此前为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。以1年期利率为指标,今年一共降息30个基点,其中20个基点是在4月20日官宣的。众所周知,5年期以上LPR主要是用于购房贷款,此次降息的幅度非常之大超乎意料。


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  不止如此,4月15日,央行发布公告开展中期借贷便利(MLF)操作1000亿元,中标利率2.95%。较上次降了20个基点!LPR和MLF利率几乎同节奏下调,存款基准利率下调窗口已然在打开,货币政策手段发力空间加大的同时,也在引导贷款市场利率下行,资金得到合理流动。


  购房成本下降楼市迎来春天


  那么,这次5年期以上LPR下调,对于购房者、对楼市来说有什么影响呢?对于购房者而言,直接影响就是,降息之后房贷利息减少,买房成本降低。如果贷款100万元、期限30年,本次调降10个基点,相当于月供将从5216.47元减少至5156.37元,降低60元左右,合计节省2.16万元。


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  降息,降准,以及房贷利率有继续下调趋势,会带来的楼市影响是,购房成本有所下降、市场热钱增多、提振市场信心、给楼市带去正面积极的回应,从而促进房价稳定增长。


  置业健康好房“政”当时房地产作为长达70年的稳固资产,价值比股票、石油等更为稳定。在房住不炒的大前提下,买房不会迎来大起大落,但通过央行降息这侧击旁敲的操作,买房的门槛已经降低,抓住政策的红利,购房的好时机来临!


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