二证合一 还只在意写不写名问题你就错了

　　不动产登记暂行条例正式实施，我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。房产证将被不动产权证代替，逐渐退出历史舞台。关于房本，你关心的问题都在这。
 

　　新证上岗旧证依旧有效
 

　　不动产权证上岗后，很多购房者和已经买房了业主好奇，以后买房是新证了，那以前的房产证呢?
 

　　目前，房产证作废以新证逐渐代替旧证的形式完成。房产证不变更、不交易，仍然可以行使同样的权利，不要急着撕掉哦，在很长一段时间内老证依然有效。
 

　　房产证包括
 

　　房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途以及房屋、土地状况;
 

　　不动产权证包括
 

　　对比房产证增加了：辐射区、不动产单元号、使用期限等内容。
 

　　房产登记有名才是真
 

　　千万不要纠结结婚前写名还是婚后写名了，房产登记薄上有你名才靠谱!
 

　　房产所有权的zui高效力来自于房产登记
 

　　房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。
 

　　办理省事补办省心
 

　　购房时：不必多个部门来回跑，所有手续都可在不动产登记一站完成。
 

　　遗失补办时，不必自费登报声明，登记机构免费刊发，并在15个工作提后补发证件。
 

　　过去登记收费：房产证费用、土地登记费、档案查询费
 

　　现在登记收费：土地登记费、档案查询费
 

　　一证挂多房
 

　　无论是爸爸妈妈，还是公公婆婆买套房子，一证可以搞定!
 

　　集成版不动产权证可记载同一权利人在统一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
 

　　信息安全有保障
 

　　买房办证后，是不是所有人都可以查询我的房产信息，万一信息泄露了怎么办?
 

　　不动产权进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。
 

　　有当事人、利害关系人、有关可依法查询、复制相关不动产登记资料。
 

　　楼市政策利好 9月15日-10月15日买房免契税、办证费

　　为了活跃我市房地产市场，满足市民需求，拉动商品房消费，积推进去库存工作，计划在国庆节期间举行商品房优惠促销月活动。具体事项如下：
 

　　一、优惠促销时间
 

　　2016年9月15日至2016年10月15日。
 

　　二、优惠范围
 

　　在天门市城区，合法取得预售许可资格,单价在3000元/㎡以上的商品住宅。
 

　　三、优惠方式
 

　　1、政府优惠：活动期间，政府全额免除商品房买受人应缴契税(先征后返);
 

　　2、部门优惠：不动产登记部门全额免除商品房买受人办证费用;
 

　　3、企业优惠：售房企业在房价上给予买受人优惠。
 

　　四、业务办理
 

　　1、优惠时限以网上合同提交时间为准，截止到2016年10月15日24:00
 

　　2、合同备案截止时间为2016年11月15日
 

　　3、契税缴纳时间截止到2016年11月15日
 

　　活动结束后，由房管、财政、地税、不动产登记部门对买受人资格、交易期效及政府优惠项共同审核确认。
 

　　天门市房地产管理局
 

　　2016年8月24日