在天门，为什么越来越多的人选择投资商铺？

汇金国际商铺

均价：8800元/m²

户型：二室（6）三室（6）

地址天门市钟惺大道91号（房管局南侧）[城西]

400-003-0728 转 071

申请优惠

　　 当人民币汇率波动，创下多年来新低；当股票不断震荡，涨跌不稳；当黄金暴跌、英镑闪崩；当住宅市场不断受到国家政策的调控，手中的资金到底应该如何保值？在当前经济大环境下，不动产的投资仍是市场上最热门的选择，碍于住宅产品的投资限制，对比多项投资产品，商铺乃上乘之选。

   一、稳定性高

　　商铺属于耐久商品，稳定性高，别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。

　　二、投资回报高

　　商铺投资除了要看“长期租金的折现价值”，更要看商铺的成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的升值，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有完美的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺的投资回报会更加可观。

　　三、越“老”越值钱

　　住宅使用年限在物业中最长，但住宅毕竟主要是用来居住，一般住上5至10年都会选择更换新的环境，二手房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、回报价值的全面体现，随着年限的增长，不仅不掉价，还会更值钱。

　　四、可以坐等收租

　　一般来说住宅除了自己出租，就是放到中介，将造成空置的时间较长，损失较大。如果经常为出租的事宜跑前忙后，非常烦琐。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，如果有专业运营公司托管，坐等收租，非常轻松方便。

　　五、商业用地越来越少

　　城市人增地减，为保障居民基本住房需求，政府肯定会限制商业地产的开发。另外，随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个，能抢到的肯定能赚到。

　　六、最为稳健的投资渠道

　　当前银行储蓄风险最低，但是收益也最低。股市、期货、基金收益较高，但是风险最大。黄金保值性高，但升值空间不大，还有可能被套牢。而商铺无论是投资价值还是使用价值都很高，既可自主经营也可租赁经营，而且商铺自身在不断大幅升值，是目前唯一可让资产保值升值的稳妥方式。

　　七、养老保障

　　商铺作为一个稳定的投资产品，每年不断地为投资者提供可观的现金流。随着租金的不断提高，即可用做子女教育费用，也可作为稳定的养老和旅游资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

　　买铺就买汇金国际

　　汇金国际，实力之选

　　区位优：位于城西核心区位，汇聚人气财气

　　·人气足：城西新城地带，人口密度大，投资价值高

　　 交通顺：地处钟惺大道与西湖路交汇处200米，交通枢纽融会贯通

　　配套全：毗邻天门新城、沃尔玛，周边学校，行政机构，小区密集

　　汇金国际，全新8000㎡商铺火热销售中

　　项目地址：楼盘地址天门市钟惺大道91号(房管局南侧)

　　咨询电话：0728-5368999