天门新春购房契税减免一个点 房企优惠98折

　　为了活跃天门市春节期间房地产市场，推动商品房消费，根据天政办发【2014】83号文件有关精神，制定本实施方案。本次活动由天门市房地产管理局全盘统筹，负责监督开发企业执行让利优惠，按要求落实费用减免;天门市财政局负责活动监督，具体执行政府让利政策。

　　一、优惠方式

　　1、政府优惠：活动期间，政府给予商品房买受人1%的相关费用减免(先缴后返);

　　2、部门优惠：房管部门对商品房买受人的房产办证登记费实行全免;

　　3、企业优惠：售房企业按照商品房成交价款的2%给予买受人优惠(现场减免)。

　　二、活动时限

　　优惠活动从2015年2月6日启动，至2015年3月8日结束，共计31天。

　　三、优惠范围

　　凡取得《商品房预售许可证书》，且商品住宅售价在3000元/平方米及以上的楼盘(以备案合同成交价为准)，可参加本次优惠活动(商业铺面不得参与)。（附：《天门房价全知道 1月楼市成交均价一览表》）

　　四、程序及要求

　　1、合同有效性确认：参与本次活动的买卖合同必须实行网上签约。由相关房企通过专网提交购房合同，房地产管理局核对购房人相关资料，经确认后，给予备案。

　　2、签约时间确认：以房地产管理局商品房预售合同网上备案系统记载的签约时间为准，由房地产管理局初审，财政局核定。

　　3、政府让利方式：政府让利实行先征后返，由各房地产开发企业代缴代返，集中办理。参加活动的房企，应在2015年3月31日前，将完税证明及相关统计表一并报房地产管理局。房地产管理局根据房企所报资料，将政府让利项分解到每个购房人，并提交财政局审核确认。