买房子到底住老城区还是新城区？

南德荟景湾

均价：已售完

户型：三室（7）四室（4）

地址天门市竟陵街道北环路[城北]

400-003-0728 转 068

申请优惠

　　前段时间，广州某著名主持人写了一篇《到底住老城区还是新城区》。作者文笔凝练也很犀利，透露出一种深刻而独特的世事洞察力，这篇文章对城市的本质原理有着诸多精彩的阐述，我很赞同。

　　老城区，代表着一种文明的气场，一种各色人等交混的气场，一种智慧与智慧碰撞的气场;但作为一个房产研究者，新城区的优势还是更加明显的，并旗帜鲜明地认为，年轻人一定要住到新城区。

新城区，规划好

　　首先，新城区的规划好，更好用，更匹配现代人的需求，更能享受到现代化的生活方式。随便举几个例子，老城区因为建设时间早，很多小区都没有修地下车库，小区路面各种占道，停车那叫一个难。也没有什么“人车分流”的概念，走在小区路上丝毫不能放松警惕。更早一些的小区，户型还很奇葩，房出阳台、房间没窗户、厨房在阳台上，是常见的事。

　　道路也是细细窄窄、弯弯曲曲的，对车辆和行人都不友好，走在老城区的道路上，常给人一种逼仄感和紧迫感。很明显，这是基础设施的差距，老城区在这方面完全不是新城区的对手。换句话说，老城区不具备装逼的功能，高档商务活动必须要到新城区，这对年轻人来说是刚需。

　　在天门市，像北湖新城这类新城区，规划上虽然也存在很多问题，但能提供很多独特的功能，比如能满足人们心理上的装逼需求，4A级风景区、高档酒店、高档餐厅等配套一应俱全。之所以有这种截然不同的体验，本质就是规划的原因，可见规划多么重要。

示意图

新城区，发展好

　　另一个更重要的原因，生活在新城区，往往更能享受到城市发展的红利，这一点也许更重要。政府手上的资源是有限的，必须集中力量才能办大事，财政资金如何在空间上分配是门学问。

　　这么说就很好理解了，老城区没地，经营价值十分有限，而新城区有地，经营价值高。政府手上的资源只有会倾向于后者，才能保证更好的经济增长。如此一来，新城区享受到的资源投入会普遍高于老城区。

　　在此意义上，住到新城区，才能获得更好的房产升值空间，享受到更多更好的就业机会。对于很多家庭来说来说，如果想和这座城市共同成长，想更好地获得城市发展的红利，住到新城区是更好的选择。

示意图

　　荟景湾·北湖中央生活区，定鼎北湖新城轴芯之上，坐拥新城发展红利，与城北共生长!居繁华地段，享城北风华，名流聚集地，首选荟景湾， 建面约100-145㎡百米楼距墅境华宅，恭迎品鉴!

南德荟景湾已经与华斯达国际学校合作

业主可先享入学华斯达学校(2019年9月1日开学)

南德荟景湾

建面约115-145㎡北湖墅境华宅

住北湖豪宅，上天门名校

有眼光的人已经出手

欢迎各位莅临品鉴

城市展厅地址：

天门市钟惺大道(侨乡客运站旁)

项目地址：

天门市环北大道特1号

咨询电话：

0728-589 6688