上周天门新房成交133套 五月楼市热销渐升温

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　　2014年05月05日 至 2014年05月11日天门城区销售总交易记录133套，面积15586平方米，金额55168969元，均价3539.65元/平米。其中住宅销售 117套，销售面积14982平方米，销售总额为48288005元，均价3223.07元/平米;非住宅销售16套，销售面积604平方米，销售总额为 6880964元，均价11392.32元/平米。
 

　　一、天门楼市一周销售情况
 

　　1、上周(5.5-5.11)天门地区住宅销售排行榜
 

　　上周(5.5-5.11)天门地区住宅销售排行榜中汇金国际以成交44套位居位，开盘后的二个星期，该项目销售非常良好，保持着直线上升的趋势。
 

　　近期出现了一个新盘在售：官路农贸广场。该项目是4月24日拿到预售许可证的，位于天门市竟陵接官路西侧，开发商是湖北福鑫泰宇置业有限公司，建筑面积是11997.74㎡，目前在售的是1#、2#和3#楼，都是6层的步梯房，共推出77套房源，现剩下58套在售。
 

　　汉旺·世纪城自五一后，销量一直不错，其他各大楼盘近期也都保持着销售。
 

　　2、上周(5.5-5.11)天门地区商品房成交量趋势图

 

　　上周(5.5-5.11)天门地区商品房成交量是133套，比上上周增售了20套，今年的“红五月”从五一的活动开始已经拉开了销售仗，但是也不难看出，目前天门整体情况依旧稍显低迷，大部分楼盘的来访量不是很大，今年有个别的新盘销售比较，另外还有一些已经售罄的尾盘会时不时的出现或多或少的销售，致使整个楼市的销量保持在比较良好的状态上。
 

　　3、上周(5.5-5.11)天门地区非住宅销售排行榜
 

　　上周 (5.5-5.11)天门地区非住宅销售排行榜中绿谷商城以成交10套位居榜，该项目4月24日取得预售许可证的，位于天门工业园天门南高铁站旁，5月 2日商铺开盘，目前在售的是1#和2#楼，共推出336套房源，还有316套可售。【绿谷·中央站5月2日开盘 开启高铁新时代】
 

　　二、城区住宅一周销售情况
 

　　上周(5.5-5.11)天门城区住宅成交量趋势图

 

　　上周(5.5-5.11)天门城区住宅成交量是111套，五月的销售又创新高。上周东湖片区的销量主要以汉旺·世纪城和新宇城上城的为主，城西和老城区的主要以天城明珠的在售销量为主，城南目前主要以汇金国际、冠南·汇侨城和楚天商城为主要的销量。大致可以看出现在的天门楼市每个区域都有销售，四面开花，综合发展。
 

　　三、乡镇住宅一周销售情况
 

　　1、上周(5.5-5.11)天门乡镇住宅成交均价趋势图

 

　　上周(5.5-5.11)天门乡镇住宅成交均价是1972.02元/㎡，环比降幅15.5%，由于销量不多，主要销售楼盘的均价占到主导，但是也可以同时看出，乡镇和城区的成交均价走势还是一样的，同高同低。
 

　　2、上周(5.5-5.11)天门乡镇住宅成交量趋势图

 

　　上周(5.5-5.11)天门乡镇住宅成交量是6套，其中汉江广场·国际城成交了2套，滨江星城成交了2套，都是天门南站附近的楼盘，近期持续在售，据考察，目前天门南站去往天门的路上，出现了不少在建项目，后期这块区域也许会因为绿谷·中央站的商业带动一方经济的发展。

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