上周天门新房成交87套 城区住宅销量显增

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　　2014年06月30日 至 2014年07月06日天门城区销售总交易记录87套，面积9332平方米，金额33961652元，均价3639.27元/平米。其中住宅销售74套，销售面积8132平方米，销售总额为27252772元，均价3351.30元/平米;非住宅销售13套，销售面积1200平方米，销售总额为6708880元，均价5590.73元/平米。
 

　　一、天门楼市一周销售情况
 

　　1、上周(6.30-7.6)天门地区住宅销售榜
 

　　上周(6.30-7.6)天门地区住宅销售榜中天城明珠以成交15套位居榜，该项目五期的10#楼在6月28日迎来开盘，共推出273套房源，28层电梯房，小户型居多，投资出租或者刚需置业都是不错的佳选之处。排名二位的冠南汇侨城上周成交了10套，均价在3250元左右，该项目上半年一直采取价房“以价换量”的营销方式取得了不错的销售成绩。排名三的汉旺世纪城上周成交了8套，名副其实的一站式现房，目前主推的是28#楼的电梯房。排名四位的是成交了7套的楚天尚城，暑期推出钜惠活动：总价享9.6折的优惠，再减20000的VIP卡，送地暖!结合上面的数据和信息可知，目前天门宜居的高品质优质房源依旧关注度高备受青睐。
 

　　2、上周(6.30-7.6 )天门地区商品房成交量趋势图

　　上周(6.30-7.6 )天门地区商品房成交量是87套，其中住宅成交74套，非住宅成交13套。住宅成交环比涨幅42.3%，拉开了7月楼市节点期升温趋势的序幕。非住宅在上上周景天建材家居商贸城异军突起狂销之后，楼市迅速恢复平静。
 

　　二、城区住宅一周销售情况
 

　　1、上周(6.30-7.6) 天门城区住宅成交均价趋势图

　　上周(6.30-7.6) 天门城区住宅成交均价是3596.91元/㎡，进入六月开始，天门城区的房价便开始波动有点大，3200-4100元/㎡的价格区间。各大楼盘整体均价都已超过3600元/㎡，新城区钟惺大道上面的黄金地段区个别楼盘房价已过4000元/㎡。天门与江汉平原周边城市相比，较高的房价依然让购房者唏嘘不已，即将到来的楼市季“金九银十”，大量优质房源将推入市场，有望房价或趋于缓和。
 

　　2、上周(6.30-7.6) 天门城区住宅成交量趋势图

　　上周(6.30-7.6) 天门城区住宅成交量是63套，环比上上周翻了一番，一直低迷的城区住宅成交量在7月伊始出现复苏的迹象，其中城南新城区销量多于老城区，地块，新盘频现，关注热度不减。
 

　　三、乡镇住宅一周销售情况
 

　　1、上周(6.30-7.6)天门乡镇住宅成交均价趋势图

　　上周(6.30-7.6)天门乡镇住宅成交均价是2083.82元/㎡，天门工业园附近的房价在2400元/㎡左右。虽然乡镇住宅每周的成交量不是很多，各区域的房价也不太一致，均价总是会被成交量多的区域左右，但是均价一直控制在1700-2500元/㎡之间，大部分购房者在选购的时候还是依旧可以接受。
 

　　2、上周(6.23-6.29)天门乡镇住宅成交量趋势图

　　上周(6.23-6.29)天门乡镇住宅成交量是11套，稍有回落的趋势。跟上上周相比，上周出现销售的乡镇住宅楼盘数量减少，其中皂市商贸新城和群里安置小区分别以成交3套位居乡镇住宅排行榜榜。

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