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上周天门新房成交79套 楼市销量保持平稳

2014年07月14日 18:58     小编:天小风     天门房网|0     点击:4604

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  2014年07月07日 至 2014年07月13日天门城区销售总交易记录79套,面积8694平方米,金额29280025元,均价3367.84元/平米。其中住宅销售74套,销售面积8371平方米,销售总额为26826454元,均价3204.69元/平米;非住宅销售5套,销售面积323平方米,销售总额为2453571元,均价7596.20元/平米。

  一、天门楼市一周销售情况

  1、上周(7.7-7.13)天门地区住宅销售榜

排名 区域 楼盘名称 房屋类型 面积 均价 套数
1 城区 汉旺·世纪城 住宅 1510 3582.72 14
2 城区 冠南·汇侨城 住宅 1320 3244.59 10
3 城区 汇金国际 住宅 810 3968.07 7
4 城区 天城明珠 住宅 559 3539.18 7
5 城区 楚天尚城 住宅 609 3735.73 6

  上周(7.7-7.13)天门地区住宅销售榜中汉旺·世纪城以成交14套位居榜,该项目凭借150万平米的城市双综合体,完善的配套和区域优势,始终保持着巨大的关注度,目前买房送重点小学学位。排名二的冠南汇侨城上周成交了10套,是宜居大盘的代表,倍受购房者的亲睐。排名三的汇金国际上周成交了7套,该项目位于钟惺大道中端,处于教育、商业、交通、生活、金融的,目前新增15套优质房源,其他房源总房价先减1.5万,再99折。排名四的天城明珠上周成交了7套,该项目8#、9#楼已经封顶,周边名校众多,一直备受瞩目,目前五期的10#楼正在。排民五的楚天尚城上周成交了6套,该项目一期已经全部封顶,二期开始施工。

  2、上周(7.7-7.13)天门地区商品房成交量趋势图

  

 

  上周(7.7-7.13)天门地区商品房成交量是79套,其中住宅成交74套,非住宅成交5套。住宅的成交量与上上周持平,宜居大盘和城西钟惺路上的楼盘比较畅销;相对6月各周的住宅平均销量而言,涨幅为45.1%,住宅类市场回暖趋势明显。非住宅成交了5套,环比跌幅61.5%,经过前不久非住宅后,短期内的需求量大幅度减少。

  二、城区住宅一周销售情况

  1、上周(7.7-7.13) 天门城区住宅成交均价趋势图

  

 

  上周(7.7-7.13) 天门城区住宅成交均价是3569.94元/㎡,环比浮动不大。作为进入7月后的二个周,楼市渐显热闹,各种活动相继开展,得到了较高的关注。近期住宅类市场有所回暖,购房者缓慢增加,房价维持在天门楼市一个正常的水平。

  2、上周(7.7-7.13) 天门城区住宅成交量趋势图

  

 

  上周(7.7-7.13) 天门城区住宅成交量是59套,环比微弱下跌6.4%。7月份的这两周城区住宅成交量相比6月各周均有较大的涨幅,各大楼盘的促销和活动增多,和7月的温度一样,楼市渐渐热闹起来。

  三、乡镇住宅一周销售情况

  1、上周(7.7-7.13)天门乡镇住宅成交均价趋势图

  

 

  上周(7.7-7.13)天门乡镇住宅成交均价是2035.81元/㎡,近三周在缓慢下跌,对于经济能力有限的部分购房者而言,乡镇住宅是个不错的选择,成交均价的下跌换来了成交量的增加,“以价换量”取得了不错的成效。

  2、上周(7.7-7.13)天门乡镇住宅成交量趋势图

  

 

  上周(7.7-7.13)天门乡镇住宅成交量是15套,环比增幅36.4%。其中群力安置小区和皂市商贸新城以成交3套依然处于领跑位置,乡镇住宅成交量在总体趋势稳定的基础上缓慢增长。

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