上周新房成交487套 房交会点燃银十首周热情

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　　2014年09月29日 至 2014年10月5日天门地区销售总交易记录487套，面积50971平方米，金额180669705元，均价3544.58元/平米。其中住宅销售466套，销售面积49609平方米，销售总额为171582078元，均价3458.68元/平米;非住宅销售21套，销售面积1361平方米，销售总额为9087643元，均价6674.88元/平米。

　　一、天门楼市一周销售情况

　　1、 上周(9.29-10.5)天门地区商品房成交量趋势图

　　上周(9.29-10.5)天门地区商品房成交量是487套，其中住宅成交466套，非住宅成交21套。商品房环比上涨316.24%，一周的成交量更是高于2014年三、四、五月的299套平均月销量。送走了楼市销量加温的“金九”，进入“银十”周，楼市凭借487套的周销量，掷地有声的宣告了“银十”的强势登场。

　　2、 上周(9.29-10.5)商品房每日成交量趋势图

　　上周(9.29-10.5)商品房每日成交量集中的9月30日、10月1日、10月2日三天，正值天门市六届暨2014年秋季住房交易展示会举办之际，此次房交会点燃了楼市热情，开幕当天258套的成交量犹为引人注目。在参展房源充足、商品房供给类型丰富的情况下，政府减免契税一个点，以及25个房企项目的各自色优惠是9.30-10.2三天高成交量的重要成因。

　　二、天门地区住宅一周销售情况

　　1、上周(9.29-10.5)天门地区住宅成交量趋势图

　　上周(9.29-10.5)天门地区住宅成交量是466套，占了商品房总销量的95.69%，是商品房成交的主力军。上周适逢国庆，与在中秋节点，各楼盘“各自为政”上演营销大战不同，此次则以天门市六次房交会为“抱成一团”，投入了大量的人力财力，取得了蔚为可观的成交量。

　　2、上周(9.29-10.5)天门地区住宅成交均价趋势图

　　上周(9.29-10.5)天门地区住宅成交均价是3458.68元/㎡，环比上涨27.75%。上周借助房交会带来的强大助销推力，楚天尚城、冠南汇侨城等老盘、以及天宜华府、学府名居等新盘都取得了傲人的成绩，而天门地区的成交均价也得以从之前的2707.47元/㎡一跃成为3458.68元/㎡。

　　三、天门地区非住宅一周销售情况

　　1、上周(9.29-10.5)天门地区非住宅成交量趋势图

　　上周(9.29-10.5)天门地区非住宅成交量是21套，经过较大起伏后正逐渐的在一常量附近波动。

　　2、上周(9.29-10.5)天门地区非住宅成交均价趋势图

　　上周(9.29-10.5)天门地区非住宅成交均价是6674.88元/㎡，非住宅成交均价决定于所处地段的繁华程度，人流量多少等因素，故而不同楼盘的成交均价有很大的差别。而天门地区的非住宅一周的成交量往往集中在不同的楼盘，有一定的浮动性，故而出现较大的涨跌不足为奇，整体来看，非住宅的成交均价还是保持着稳定。