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2019年终预售篇:天门共颁发93张预售证,涉及42个项目!

2020年01月08日 17:10     小编:天小爱          点击:1755

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2019年悄然谢幕,天门楼市也已完美收官,入驻天门的各大开发商纷纷拿地建设,推动天门楼市发展,加快天门城市化的进程,新楼盘不断涌现,各大楼盘营销中心开放、首次开盘、加推等活动盛大举行。


但提醒购房者在选购商品时,必须留意项目是否具备商品房预售许可证,否则购房者会承担一些不必要的风险,因为一个项目要拿到预售证必须具备其他四证,即建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证,如果没有预售证的话,不能保证该房产具有合法性。


预售许可证2.jpg


据天门房网不完全统计,截止2019年12月31日,天门房产局共颁发93张预售证,涉及42个项目。本文将从月份、区域、预售房源数量、项目三个维度,来全面分析2019年的预售证情况!(备注:统计依据为官网公布时间)详情如下:


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从图中可以看出,1月份受春节节前返乡置业潮预售证发放数量,2月份受节假日影响,市场进入传统淡季,直到3、4月份新房供应量开始有所回升,7月受暑期小髙潮开始稳步增长。整体比较平稳,呈波浪式,有高有低。


按区域分析


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从上图可以看出城南预售证占比达到了整个城区的25%,这是得益于城南板块的各项配套相对齐备。城东预售证占比为19%,拥有东湖生态,以及在建的万达大型商超。城西预售证占比为19%,经过数年发展已趋于成形。城北预售证占比为15%,但城北建设进程加快,且发展迅速,该区域值得期待。


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2019年楼市充满变数,在获取预售证方面来看,斩获的93张预售证,总套数14390套,可售8331套,获证数量整体来看还是比较可观的。获证项目多以住宅为主,其中不乏一些大盘拿下多个预售证,如华鸿公园天下富力院士廷、碧桂园、汉旺世纪城等。下面来盘点获证详情:


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2019年已经结束,2020年天门楼市新房供应量会怎样呈现在我们面前?让我们一起期待!


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