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拒绝假象!这才是天门真实的楼市现状…

2021年09月07日 17:24     小编:天小爱          点击:1611

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  楼市中一丝丝的风吹草动,总能牵动着买房人的敏感神经!

  天门市自然资源和规划局于8月16日和8月26日分别发布了4宗地挂牌出让公告后,总有网友咨询:

  土拍这么火,下半年再不买房是不是就买不起了?

  这个板块现在能不能买房?

  我想等等再买房,又怕房子接下来还会涨? ……

  以上这些问题,无时无刻都困扰着大多数的买房人,甚至一度让买房人产生“买房焦虑”! 这些焦虑的背后,或因中介的“吹嘘点火”、或因楼盘的“氛围制造”,但买房人千万谨记:市场再多变,买房还需谨慎行之,起码眼下的天门楼市,买房无需太多焦虑!

买房太过焦虑?

“认真”你就输了!

  如果你正在计划买房,那么在你接触了一圈中介、置业顾问之后,恐怕你的买房之路就要“焦虑”很多了!

  作为从事在房地产的这些工作人员,楼市一旦有点风吹草动,他们的朋友圈就开始传播“噩耗”了!

  一边是中介走着抒情路线:

  曾经,有一套特别合适的房子摆在我面前,我没有珍惜……

  如果时光倒流十年,房价二三千,你还会犹豫吗?

  另一边,置业顾问更是开门见山:

  涨价……还有**小时,优惠取消!

  错过今天,明日表价变底价~

  在这样一个全民营销的时代,买房人可能一个稍不留意,就会轻易地交上“智商税”!

  偷换概率、避重就轻、制造焦虑……这些会是一些营销人员的营销手段,如果认真你就输了!

  买房不是小事,买房也不是单纯地为了只涨不跌,而是因为需要,因为合适,更因为ta所具备的价值,是你真正受用的。

  焦虑人人会有,但打破焦虑,看清现状,用批判性的思维去看房,不要人云亦云,这才是买房人置业的第一步。

未来的天门楼市

远比我们想象的机会更要多!

  再不上车,就没机会了?

  不,下半年的天门楼市,远比我们想象的机会要更多!

  大手笔!天门8月数次地块出让,每一宗出让的地块都占据着配套优势,而这也是其重金出让的有力支撑!

◎P(2020)061、062、066、067号宗地挂牌出让公告

  此次出让的4宗地块全部来自城北区域!

◎P(2021)061、062号宗地

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◎P(2021)066、067号宗地

  除了目前市场上在售的三十家楼盘之外,下半年待入市的新面孔已增至4家,留给买房人的选择机会及空间将更多、更广 !

图片

改善与刚需并存

天门楼市正稳步前行!

  看到这,或许会有人说,当下天门5500+的房价对刚需真的太不友好了!

  上周,头条君刚刚盘点了天门目前的房价,从各楼盘均价来看,不可否认,天门的品质改善住宅队伍正在逐渐壮大!

  5500-6600元/㎡以上楼盘已达到11家,天门改善高价盘占比约38%。

  但结合实际来看,这些楼盘大多拿地价就比较高;而且打造的产品也可圈可点,代表的是天门更加注重品质的封面住宅。

  以天门目前在售的两个名門御湖花园为例,这两个项目都属于刷新地价的地王项目。

名门实拍图

御湖花园实拍图

  改善与刚需并存,这才是天门真实的楼市现状。

  总而言之,“稳字当头”依然是天门下半年的楼市主旋律。

  而对于广大购房者而言,刚需不要被高价盘吓倒;改善客无需嫌弃刚需盘,因为大家手里的钱,决定了不同的买房角度罢了。

  买房无需焦虑,合适自己的就行,有需求,条件满足就可以上车!

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