第一章 新房市场分析
2015年3月天门地区销售总交易记录814套,均价3758.49元/平米。其中住宅销售744套,均价3395.72元/平米;非住宅销售70套,均价8255.42元/平米。
2014年6月-2015年3月天门商品房/住宅成交量走势图
2014年6月-2015年3月天门商品房/住宅成交均价走势图
2015年3月天门住宅销售排行前三名的楼盘分别是:天门新城学府雍景湾销售58套位居榜首;楚天尚城销售54套排名第二;学府名居销售43套排名第三。
| 排名 | 项目名称 | 套数 | 面积(平米) | 所属区域 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天门新城学府雍景湾 | 58 | 6959.74 | 城西 |
| 2 | 楚天尚城 | 54 | 5824.78 | 城南 |
| 3 | 学府名居 | 43 | 4426.49 | 城西 |
| 4 | 碧水园 | 41 | 4795.29 | 城西 |
| 5 | 汇金国际 | 32 | 3375.98 | 城西 |
| 6 | 鑫龙中央公园 | 30 | 3312.04 | 城南 |
| 7 | 东湖金利屋一期 | 29 | 3355.48 | 城东 |
| 8 | 华茂阳光城 | 28 | 2730.66 | 城东 |
| 9 | 天宜华府 | 27 | 2945.67 | 城西 |
第二章 楼市活动汇总
- 1卓尔生活城3月工程进度:5、19、20#已封顶
- 2天地星座3月工程进度:金星座建至第23层
- 3天城明珠3月工程进度:10#楼准备贴外墙砖
- 4碧水园3月工程进度:B栋楼已建至第17层
- 5天宜华府3月工程进度:9、11#楼将做外立面
- 6智汇金城3月工程进度:1#、2#楼已火热开工
- 7冠南汇侨城3月工程进度:A、F、G栋已建好
- 8汉旺世纪城3月工程进度 B区2-4#已安装塔吊
- 9华泰丽晶3月工程进度:小区内基础设施完善
- 10问天·智汇东城3月工程进度:1、2#楼已封顶
- 11仁信国际广场3月工程进度:项目整体已封顶
- 12汇金国际3月工程进度:二期已全部喜封金顶
- 13世贸中心3月工程进度:成熟旺铺火爆热销中
- 14承天国际车城3月工程进度:C、D两区已竣工
- 15楚天尚城3月工程进度:1、2、13#楼已封顶
- 16鸿泰公馆3月工程进度 二期商铺完工在做绿化
- 17新宇城上城3月工程进度:二期将要做外立面
- 18东湖明珠3月工程进度:沿街商铺已基本完工
- 19华茂阳光城3月工程进度:16-19#楼全面封顶
- 20富贵世家3月工程进度:1#楼现已建至第16层
- 21东湖国际3月工程进度:1#楼现正在建第21层
- 22东湖金利屋3月工程进度:11#、12#楼已封顶
- 23红盾时尚公寓3月工程进度:1#、3#楼已封顶
- 24西湖御苑3月工程进度:H#、G#楼现在打桩
- 25鑫龙中央公园3月工程进度:4#、7#楼已封顶
- 26竟陵华府3月工程进度:项目已全面开工建设
第三章 楼市政策解读
| 2015年3月国内楼市政策解读 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 2015.3.1 | 《不动产登记暂行条例》公布 |
3月1日上午9时42分,随着江苏省徐州市居民邢卫锋在徐州市不动产登记局服务大厅接过国土资源部部长姜大明颁发的全国第一本不动产产权证书,我国不动产统一登记开始正式实施。除了江苏徐州,四川泸州也在同一天启动颁证工作,泸州市居民申庆领到了泸州市不动产登记中心颁发的第一本宅基地使用权证书,江西赣州崇义县则发出第一本林权类不动产证书。 |
| 2 | 2015.3.5 | 两会后地方或将迎来第四轮房地产刺激政策 |
3月5日,2015年政府工作报告指出,2015年房地产政策将坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自主和改善性住房需求,促进房地产平稳健康发展。 |
| 3 | 2015.3.17 | 湖北公积金异地贷款全开通 居民提取将更加便利 |
湖北全省各地目前均已开通公积金异地贷款业务,老百姓提取公积金更加便利,使用范围更加广泛。 |
| 4 | 2015.3.20 | 两会后全国首个省级救市政策落地:首付降至2成 |
3月20日,福建最新的楼市新政《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》起正式施行。根据意见,福建首次申请住房公积金贷款的职工,首付比例降低至20%。福建省要求,除购买别墅外,个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房),不论其面积大小,均可享受首套房有关优惠政策。 |
| 5 | 2015.3.27 | "房产新政"落地 未涉二套房贷及税收 |
国土资源部、住建部联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》要求有供、有限,合理安排住房和其用地供应规模;优化住房供应套型,促进用地结构调整;多措并举,统筹保障性安居工程建设;加大市场秩序和供应实施监督力度。 |
| 6 | 2015.3.30 | 二套房商贷首付最低降至4成 银行正研究落地细则 |
继去年10月份调整二套房的认定标准之后,房贷政策迎来了更为全面的松绑。30日,央行、住建部、银监会、财政部纷纷发文,将二套房的首付比例从6成降至4成,同时二手房的营业税从之前满5年免征调整为满2年免征。 |









