上周新房成交85套 楼市虽冷淡却稳中有升

　　2014年03月10日至 2014年03月16日天门城区销售总交易记录85套，面积8697平方米，金额27007949元，均价3105.43元/平米。其中住宅销售75套，销售面积8281平方米，销售总额为22902441元，均价2765.66元/平米;非住宅销售10套，销售面积416平方米，销售总额为 4105508元，均价9869.01元/平米。
 

　　上周(3.10-3.16)天门地区住宅销售排行榜TOP6
 

　　
       天门上周(3.10-3.16)住宅销售排行榜的名依旧是群力安置小区，成交了15套位居榜。新宇城上城成交了7套名列二，进步很大。城区的大盘销量都和之前的保持着，乡镇和郊区楼盘销量幅度变动较大。
 

　　上周(3.10-3.16)天门地区商品房成交量趋势图

 

　　天门上周(3.10-3.16)商品房销量成交了85套，环比上上周涨幅21.4%，虽然楼市进入了三、四月份的低迷期，连续三周新房总成交量不温不火，但是城区各大楼盘都还有销量，尤其乡镇的个别楼盘近期一直销售，可以看出在城区楼盘占尽各种良好配套优势的时候，乡镇楼盘也在用其独有的色倍受关注销售良好。
 

　　一、城区住宅一周销售情况
 

　　上周(3.10-3.16)天门城区住宅成交均价趋势图

 

　　上周(3.10-3.16)天门城区的住宅成交均价是3549.42元/平米，相对于之前几周的成交均价来说，降了一些，但是整体来说，变动的幅度不是别的大，相对还是较稳定的。近期天门楼市都还在延续春节期间的活动，较少改动。
 

　　上周(3.10-3.16)天门城区商品房成交量趋势图

 

　　上周(3.10-3.16)天门城区住宅的成交量是37套，其中新宇城上城成交了7套排名，销量进度很大。汉旺世纪城、冠南汇侨城和楚天尚城这样的大盘，近期销量都保持着平稳。在楼市冷淡销售的情况下，各大楼盘普遍销售情况都不是别的好，有个别楼盘销售变动比较大，但是不是别的稳定。
 

　　二、乡镇住宅一周销售情况
 

　　上周(3.10-3.16)天门乡镇住宅成交均价趋势图

 

　　上周(3.10-3.16)天门乡镇住宅成交均价是2140.02元/㎡，乡镇的价格变动要比城区的幅度大一些，主要原因是由于个别楼盘在一段时间内销售别好，带动了整体的成交均价，但是总的来说，都还算稳定。
 

　　上周(3.10-3.16)天门乡镇商品房成交量趋势图

 

　　上周(3.10-3.16)天门乡镇住宅成交量是38套，相对于上上周来说，销量上升了，别明显的表现在群力安置小区和山河天仙水岸这两个销售较好的楼盘上，皂市商贸新城和干驿银华小区这几个乡镇楼盘近期都销售保持稳定，整体上让上周的乡镇楼盘销量保持上升的趋势。
 

　　点评天门上周楼市：不管是城区的住宅还是乡镇的住宅销售，成交均价都没有太大的波动，整体的销量也都还保持在冷淡楼市下的稳定。有所关注的是非住宅商铺的销量，一直在稳中上升。