上周新房成交65套 小长假城区楼市依旧冷淡

　　2014年03月31日 至 2014年04月06日天门城区销售总交易记录65套，面积6718平方米，金额22596636元，均价3363.60元/平米。其中住宅销售56套，销售面积6054平方米，销售总额为17059019元，均价2817.81元/平米;非住宅销售9套，销售面积664平方米，销售总额为5537617 元，均价8339.78元/平米。
 

　　上周(3.31-4.6)天门地区住宅销售排行榜
 

　　
       上周 (3.31-4.6)天门地区住宅销售排行榜中，荷花公园小区以成交9套排名位，该项目位于天门市岳口镇荷花潭路东，建筑面积是16101.94㎡，绿化率是35.36%，目前在售的是6层的步梯房。排名二的是成交6套的天城明珠，目前该项目主推四期8#、93#、10#升级版房，近期在天门城区少收相对稳定。排名三的是成交了5套的群力安置小区，这个销量稳坐一整个三月的项目在四月初冷淡下来了。
 

　　上周(3.31-4.6)天门地区商品房成交量趋势图

 

　　上周(3.31-4.6)天门地区商品房的成交量是65套，其中城区的住宅成交了28套，乡镇的住宅成交了28套，新房非住宅成交了9套。上周非住宅排行榜中雁叫名苑成交4套位居榜，而上上周的销量猛增的景天苑在上周没有销售，各大楼盘的非住宅销售不稳定，波动大。清明小长假刚结束，城区的楼市整体销量依旧冷淡。
 

　　一、城区住宅一周销售情况
 

　　上周(3.31-4.6)天门城区住宅成交均价趋势图

 

　　上周(3.31-4.6)天门城区住宅的成交均价是3648.32元/㎡，近三周城区的楼盘成交均价都相对稳定，变动幅度不大，一直处在3600以上。
 

　　上周(3.31-4.6)天门城区商品房成交量趋势图

 

　　上周(3.31-4.6)天门城区住宅成交了28套，汉旺·世纪城和天门新城这两个大盘近期销量相对之前开始稍有上升，天城明珠和楚天尚城近期都还有销售，城区的其他楼盘都销售冷淡，据了解近期多处楼盘售楼处来访量都很少。
 

　　二、乡镇住宅一周销售情况
 

　　上周(3.31-4.6)天门乡镇住宅成交均价趋势图

 

　　上周(3.31-4.6)天门乡镇住宅的成交均价是2080.53元/㎡，与上上周的均价几乎持平。
 

　　上周(3.31-4.6)天门乡镇商品房成交量趋势图

 

　　上周(3.31-4.6)天门乡镇商品房的成交量是28套，环比上升75%，主要是荷花公园小区、群力安置小区销量为，值得关注的是近期天门南附近的楼盘销量虽一直没有别的，但是却一直都有不错的销售。4月7日绿谷·中央站认购，吸引了大量人群的关注;山河·天仙水岸近期的优惠是：买一套送一间，抄底价2280元/㎡起。

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