上周新房成交54套 城区楼盘销量保持稳定

　　2014年04月07日 至 2014年04月13日天门城区销售总交易记录54套，面积5779平方米，金额28163576元，均价4873.43元/平米。其中住宅销售42套，销售面积4654平方米，销售总额为14501317元，均价3115.88元/平米;非住宅销售12套，销售面积1125平方米，销售总额为 13662259元，均价12144.23元/平米。
 

　　上周(4.7-4.13)天门地区住宅销售排行榜
 

　　上周 (4.7-4.13)天门地区住宅销售排行榜中之位被群力安置小区以成交9套所夺，这个在三月霸占一整个月的销售，虽然是个乡镇的安置房，但是却还是吸引了不少本地和外地人的关注。本周排名二的依旧是销售比较稳定的天城明珠，成交了6套，该项目四期8#、9#升级版房正在火售中，五期的 10#楼，是天城明珠重磅推出的投资置业小户型。本周排名三位的是成交5套的新宇城上城，该项目新优惠是：3580，新宇城上城4月86.1平强震天门，　豪奢119平冠领天门三房，实得140平，认购即送2万。
 

　　上周(4.7-4.13)天门地区商品房成交量趋势图

 

　　上周(4.7-4.13)天门地区商品房成交量是54套，是天门楼市春节到现在销量差的一周。三月和四月一直是天门楼市的低潮期，也是为五、六月蓄势待发的时间段。各大楼盘开始准备红五月的优惠和活动，天门房网的广大网友也都在期待房网五一举办的看房团活动。上周值得注意的是一直销售不错的乡镇楼盘开始退热，而城区的商品房总销量却还一直保持着稳定销售。
 

　　一、城区住宅一周销售情况
 

　　上周(4.7-4.13)天门城区住宅成交均价趋势图

 

　　上周(4.7-4.13)天门城区住宅成交均价是3684.96元/平米，虽然自年前到现在，全国楼市“跌声四起”，但是对于天门楼市来说，这阵风还没有一下子吹过来，各大楼盘的价格都还是比较稳定，没有怎么出现调价、涨价、跌价的声音。近期一段时间的城区成交均价一直保持在3600元/㎡左右。
 

　　上周(4.7-4.13)天门城区住宅成交量趋势图

 

　　上周(4.7-4.13)天门城区住宅成交量是29套，天城明珠以成交6套位居城区住宅销售排行榜位。这个典型的主打房的楼盘，关注度一直很高，近期连续几周的销量也都稳步呈上升的趋势。春节期间天门城区红火的几个大盘在三四月份都一直销售较冷淡，相反其他各大楼盘的销量虽然不高，但是都保持着。
 

　　二、乡镇住宅一周销售情况
 

　　上周(4.7-4.13)天门乡镇住宅成交均价趋势图

 

　　上周(4.7-4.13)天门乡镇住宅成交均价是2099.98元/㎡，虽然近期乡镇楼盘的销量一直不是别稳定，但是天门乡镇楼盘的成交均价却都还没有怎么波动。
 

　　上周(4.7-4.13)天门乡镇商品房成交量趋势图

 

　　上周(4.7-4.13)天门乡镇商品房成交量是13套，群力安置小区以成交9套排名。天门的乡镇楼盘近期表现出的大的点是：单个楼盘销量一直不稳定，时常出现忽高忽低的现象。之前天门南站附近的几个楼盘还比较，近期也开始降温了，上周没有销售记录。

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