上周新房成交50套 城区楼盘优惠多销量显升

　　2014年04月14日 至 2014年04月20日天门城区销售总交易记录50套，面积5290平方米，金额17500238元，均价3308.17元/平米。其中住宅销售44套，销售面积5032平方米，销售总额为15955940元，均价3170.89元/平米;非住宅销售6套，销售面积258平方米，销售总额为1544298 元，均价5985.65元/平米。
 

　　上周(4.14-4.20)天门地区住宅销售排行榜
 

　　上周 (4.14-4.20)天门地区住宅销售排行榜中，冠南·汇侨城以成交14套荣登之位，这是天门城区的楼盘在这一个多月以来次销量排名，之前一直被乡镇住宅。由于冠南·汇侨城近段时间打出大优惠广告：现房大钜惠2700元/㎡起，十席，吸引了广大购房者的关注，让一直对家乡3500元 /㎡往上走的房价抱着激愤态度的购房者在近期看到了楼市的希望，同时这也让冠南·汇侨城因此销量猛增，关注度高。同样是以优惠的新宇城上城在上周以成交5套继续排名二，该项目新优惠是：3580，新宇城上城4月86.1平强震天门，　豪奢119平冠领天门三房，实得140平，认购即送2万。2013年以销量成交名的汉旺·世纪城，在进入2014年后，一直沉静如水，近销量也开始有了稍许的回升。
 

　　上周(4.14-4.20)天门地区商品房成交量趋势图

 

　　上周(4.14-4.20)天门地区商品房成交了50套，其中城区住宅成交了35套，乡镇住宅成交了9套，天门的非住宅成交了6套。上周为明显的是城区的住宅销量终于开始有了起色，各大楼盘都开始有所销量，而在之前一直的乡镇住宅在近两周以来，开始出现降温趋势，天门的楼市“红五月”即将到来。
 

　　一、城区住宅一周销售情况
 

　　上周(4.14-4.20)天门城区住宅成交均价趋势图

 

　　上周(4.14-4.20)天门城区住宅成交均价是3583.33元/㎡，近期天门楼市各大楼盘都开始打出大优惠，成交量上去了，成交均价稍微下来了一些，环比降幅2.8%。【四月楼市优惠全知道】
 

　　上周(4.14-4.20)天门城区住宅成交量趋势图

 

　　上周(4.14-4.20)天门城区住宅成交量是35套，个别楼盘由于大优惠让销量突飞猛进，如：冠南·汇侨城、新宇城上城……少数楼盘依旧冷淡销售，优惠在这里看来确实是张，不知后期效果会不会出现持续增长现象。但是目前总体上说，天门城区的销量近期是呈小幅度上升的趋势的。
 

　　二、乡镇住宅一周销售情况
 

　　上周(4.14-4.20)天门乡镇住宅成交均价趋势图

 

　　上周(4.14-4.20)天门乡镇住宅成交均价是1953.03元/㎡，环比降幅7%，上周乡镇楼盘销量不多，均价由几个有销量的楼盘决定，高成交均价是群力安置小区的2046.09元/㎡，低成交均价是皂市康苑的1620.73元/㎡。
 

　　上周(4.14-4.20)天门乡镇住宅成交量趋势图

 

　　上周(4.14-4.20)天门乡镇住宅成交量是9套，这是近期乡镇楼盘住宅销量连续三周持下降的趋势，之前一度火售的荷花公园小区和群力安置小区都出现迅速降温，可以看出，乡镇楼盘的销量在一定程度保持持续的时间段很短，降温的速度也非常快，有个别殊楼盘会保持销售，大多数楼盘平日销量都很冷淡。

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