上周新房成交73套 城区住宅房价持续下降

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　　2014年05月19日 至 2014年05月25日天门城区销售总交易记录73套，面积6522平方米，金额28479336元，均价4366.66元/平米。其中住宅销售53套， 销售面积5895平方米，销售总额为19439071元，均价3297.55元/平米;非住宅销售20套，销售面积627平方米，销售总额为 9040265元，均价14418.29元/平米。
 

　　一、天门楼市一周销售情况
 

　　1、上周(5.19-5.25) )天门地区住宅销售排行榜
 

　
　上周(5.19-5.25) )天门地区住宅销售排行榜中汇金国际以成交8套位于位，排名二位的是成交了8套的楚天尚城，上周二的5月20号，楚天尚城圆满举办了业主的抽奖回馈活动。排名三位的是成交了5套的冠南·汇侨城。
 

　　2、上周(5.19-5.25) )天门地区商品房成交量趋势图

　
　上周(5.19-5.25) )天门地区商品房成交量是73套，虽然较上上周的成交量略有涨幅，但是城区楼盘的销量一直在下降，乡镇的销量不稳定，今年的红五月下半月，楼市降温较厉害，没有持续月初的。
 

　　二、城区住宅一周销售情况
 

　　1、上周(5.19-5.25) )天门城区住宅成交均价趋势图

 

　　上周(5.19-5.25) )天门城区住宅成交均价是3658.55元/㎡，城区房价连续一个月持下降趋势，虽然个别楼盘均价已破4000元/㎡，大部分楼盘均价还是保持在3600元/㎡左右，且这部分的楼盘销量相对需求量大一些，房价相对来说易被刚需族接受。
 

　　2、上周(5.19-5.25) )天门城区住宅成交量趋势图

 

　　5.19-5.25) )天门城区住宅成交量是42套，其中城南区域的楼盘销量占比大，由于钟惺大道今年多个新盘兴起，新城区的地段升值空间瞬间提升，吸引了大量购房者和投资客的注意。相对于老城区来说，城南新城区的配套和设施都要发展的好一些，对大部分购房为了改善生活环境的购房者来说，无疑是天门目前考虑之处。
 

　　三、乡镇住宅一周销售情况
 

　　1、上周(5.19-5.25) )天门乡镇住宅成交均价趋势图

 

　　上周(5.19-5.25) )天门乡镇住宅成交均价是2160.96元/㎡，乡镇的楼盘房价整体来说波动不是别大，相对稳定，主要取决于每周成交量多少对整体房价的影响，单个楼盘的均价变幅不大。
 

　　2、上周(5.19-5.25) )天门乡镇住宅成交量趋势图

 

　　上周(5.19-5.25) )天门乡镇住宅成交量是11套，之前连续两周成交下滑的乡镇住宅，上周由于皂市的两个项目和天门南站附近的。个别项目同时出现销售，带动了乡镇住宅的整体成交量上升了。

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