上周天门新房成交59套 楼市成交量有所回暖

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　　2014年06月09日 至 2014年06月15日天门城区销售总交易记录59套，面积5982平方米，金额22083353元，均价3691.63元/平米。其中住宅销售50套， 销售面积5154平方米，销售总额为16911762元，均价3281.29元/平米;非住宅销售9套，销售面积828平方米，销售总额为5171591 元，均价6245.88元/平米。
 

　　一、天门楼市一周销售情况
 

　　1、上周(6.9-6.15 )天门地区住宅销售排行榜
 

　　上周(6.9-6.15 )天门地区住宅销售排行榜中汉旺·世纪城以成交12套位居之位，该项目建筑面积是150万方，小区内将建设有3所幼儿园，一所实验小学和一所实验初中，打造实至名归的一站式房，目前项目热推80-200㎡观景房，买房送重点小学学位。由汉旺·世纪城冠名的天门市届青少年艺术之星电视大赛五月已经启动，报名截止时间是6月20日。冠南·汇侨城以成交9套排名二，现主推二期的玉兰园，全部现房在售，小区内的景观配套设施正在紧促施工建设中，房子的性价比非常高。天城明珠上周成交7套排名三，预计这个月底将推出10#楼共270套房源，以小户型居多，适合学校周边出租投资使用，也适合刚需族宜居选择。
 

　　2、上周(6.9-6.15 )天门地区商品房成交量趋势图

　　上周(6.9-6.15 )天门地区商品房成交量是59套，住宅成交了50套，非住宅成交了9套。其中城区住宅成交40套，集中表现在几个大盘和湖景盘的销量比较的好，其他楼盘销售较冷淡。乡镇住宅成交了10套，销量有所上升。上周不是高考毕业季也是父亲节，楼市房大规模动员做高考宣传，温情六月，成交量有缓慢涨幅的迹象。
 

　　二、城区住宅一周销售情况
 

　　1、上周(6.9-6.15) 天门城区住宅成交均价趋势图

　　上周(6.9-6.15) 天门城区住宅成交均价是3544.17元/㎡，持续小幅度下降的趋势呈现。近期天门楼市价房的优惠活动来袭，目前已有5个楼盘推出夏日价，低价策略功效明显，关注度依旧不减，突出的楼盘是冠南·汇侨城的2700元/㎡起的四月优惠持续到现在，以价换量取得了不错的销售成绩。长达一个多月持续下降的城区住宅房价，让不少购房者心里彷徨持观望态度，究其近期各大楼盘成交均价数据分析，少数楼盘优惠力度较大，拉低了整体的成交均价，实际上每个楼盘均价变幅不大。
 

　　2、上周(6.9-6.15) 天门城区住宅成交量趋势图

　　上周(6.9-6.15) 天门城区住宅成交量是40套，几个超级大盘成交量在近期一直保持着良好的销售，六月房销售，为明显的是一站式房的汉旺·世纪城和天门中学对面的天城明珠，销量涨幅明显。
 

　　三、乡镇住宅一周销售情况
 

　　1、上周(6.9-6.15)天门乡镇住宅成交均价趋势图

　　上周(6.9-6.15)天门乡镇住宅成交均价是2248.88元/㎡，皂市商贸新城和天门南高铁附近的楼盘成交均价较高，销量较好，乡镇整体房价上升幅度较大。
 

　　2、上周(6.9-6.15)天门乡镇住宅成交量趋势图

　　上周(6.9-6.15)天门乡镇住宅成交量是10套，汉江广场·国际城以成交3套位居乡镇住宅销售榜，45-135㎡百变户型，坐享汉江江景资源，打造天门南宜居生活小区。天门其他乡镇住宅出现少量成交，整体销量有所涨幅。

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