上周天门新房成交45套 楼市销量跌幅较大

       声明：此文系天门房网(www.tmfang.com)原创稿件，天门房网版权所有;如需转载或以其它方式复制发表，请与本站联系授权，否则视为侵权!

　　2014年08月04日 至 2014年08月10日天门地区销售总交易记录45套，面积4730平方米，金额14944988元，均价3159.62元/平米。其中住宅销售45套，销售面积4730平方米，销售总额为14944988元，均价3159.62元/平米;非住宅销售0套，销售面积0平方米，销售总额为0元，均价0.00元/平米。

　　一、天门楼市一周销售情况

　　1、上周(8.4 -8.10)天门地区住宅销售榜
 

　　上周(8.4-8.10)天门地区住宅销售榜中冠南·汇侨城以成交8套位居榜，该项目是宜居大盘的代表，环境优美，是闹市里的理想生活之地，目前一期玫瑰园和二期玉兰园的厚惠清盘活动继续进行中，以低价换来了很好的成交量。排名二的东湖·金利屋上周成交了7套，该项目是天门高尚水岸豪宅生活典范，因坐拥美丽的东湖美景，成为了众多置业者购房的，目前2014下半年的浓情嘉年华狂欢节活动已开启，8月16日会举行业主交房尊享盛会，9月8日将举办浓情中秋节和感恩教师节，现一期的11#、12#楼正在中，交1000元，更享开盘当日折后再97折。排名三的天城明珠上周成交了6套，该项目周边教育资源丰富、省示范高中天门中学在对面，同时相邻新型现代化学校天门市小学，宜投资、宜居住，获得了广大购房者的追捧，目前每个平方优惠260元。

　　2、上周(8.4-8.10)天门地区商品房成交量趋势图

　　上周(8.4-8.10)天门地区商品房成交量是45套，其中住宅成交45套，非住宅成交0套。商品房成交量环比下跌47.67%，为近几周的大跌幅，置业者在等待合适的出手机会，整体观望态度浓。引人注意的是，上周非住宅成交量交了白卷，是近月来也不曾出现的事，也是商品房下跌如此之大的重要原因。而住宅市场也不容乐观，大大低于七月份的周平均水平，8月初的天门楼市显得冷清。

　　二、城区住宅一周销售情况

　　1、上周(8.4-8.10) 天门城区住宅成交均价趋势图

　　上周(8.4-8.10) 天门城区住宅成交均价是3569.94元/㎡，与上上周基本持平。销量排名前三的楼盘，冠南·汇侨城的均价为3387.23元/㎡、东湖·金利屋的均价为3335.27元/㎡、天城明珠的均价为3550.12元/㎡，三个楼盘的总销量为21套，占据了城区住宅成交量的63.64%，而均价都在周成交均价之下，除汉旺·世纪城均价为3454.85元/㎡之外，其余有销量的楼盘成交均价均在3700元/㎡之上。

　　2、上周(8.4-8.10) 天门城区住宅成交量趋势图

　　上周(8.4-8.10) 天门城区住宅成交量是33套，为上上周销量的一半，和之前几周相比，也是有较大的跌幅。天城明珠和汇金国际所处的城西共交易了12套，居各版块之，可见购房者对具有成熟周边配套的楼盘比较亲睐;紧随其后的是冠南·汇侨城和楚天尚城所处的城南板块、共交易了11套，以及东湖·金利屋和新宇城上城所处的城东板块，交易量为10套，各个板块的成交量相差不多，可以知道置业者购房时考虑因素也是侧重不同，但各个板块的成交量均不如人意。

　　三、乡镇住宅一周销售情况

　　1、上周(8.4-8.10)天门乡镇住宅成交均价趋势图

　　上周(8.4-8.10)天门乡镇住宅成交均价是2213.67元/㎡，在成交均价经过持续上涨后，上周迎来一定幅度的下跌，环比下跌3.62%。排名乡镇住宅成交量位的山河天仙苑成交均价为2342.87元/㎡，排名二的皂市商贸新城成交均价为2376.88元/㎡，均是乡镇住宅的较高均价水平，但紧随其后的群力安置小区和蓝宝安然成交均价都低于2000元/㎡，拉低了乡镇成交均价。

　　2、上周(8.4-8.10)天门乡镇住宅成交量趋势图

　　上周(8.4-8.10)天门乡镇住宅成交量是12套，与前几周在同一个水平，排名前三的楼盘分别了成交了3套的山河天仙苑，成交了2套的皂市商贸新城和群力安置小区。新近有销量的楼盘为汉江广场·国际城和红林美居。

       (天门房网看房团全新改版升级，看房线路你来定，报满发车，团聚购房者的力量，独享看房团专属优惠!看房团购QQ群：46099556、203295486)