上周新房成交73套 乡镇盘位居住宅销售榜首

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　　2014年09月15日 至 2014年09月21日天门地区销售总交易记录73套，面积5556平方米，金额21902106元，均价3942.06元/平米。其中住宅销售42套，销售面积4584平方米，销售总额为12016883元，均价2621.48元/平米;非住宅销售31套，销售面积972平方米，销售总额为9885223元，均价10169.98元/平米。

　　一、天门楼市一周销售情况

　　1、 上周(9.15-9.21)天门地区住宅销售榜
 

　　上周(9.15-9.21)天门地区住宅销售榜中九盛建材家居市场以成交20套位居榜，该项目位于天门市九真镇九真村6组，由天门市九盛置业有限公司开发建设，项目占地面积9081.6m²、建筑面积18746.87㎡、容积率2.06、绿化率14.46%、也是近期乡镇楼盘次领跑城区各大楼盘。排名二的的仁信·南洋星城上周成交了4套，保持了上上周的亚军之位，该项目具有超高的得房率和实用性，同时将苏州园林艺术与现代建筑的节能环保理念融为一体，形成了一副“楼在景中踞，人在画中行”的美丽画卷，是喜欢小区优美环境的置业者。排名三的的华茂阳光城上周成交了4套，该项目毗邻城东客运站，属东城绝版地段，不教育、商业配套齐全，更是有着十分可观的性价比，即将于9月28日开盘的华茂阳光城，在钜惠2650-2999元/㎡封顶价的同时，购房还即送价值3000元的燃气热水器。

　　2、上周(9.15-9.21)天门地区非住宅销售榜

　　上周(9.15-9.21)天门地区非住宅销售榜中仁信国际广场以成交28套位居位，该项目专业市场底蕴深厚，其坐享行业聚集地，商铺增值空间大，于9月6日开盘以来，受到的关注度更是呈直线上升状态。除了经济辐射范围广，升值空间大的商铺外，其推出的滨水住宅，因周边清新的空气和曼妙的水景，也是备受推崇，如果厌倦了车水马龙的生活，愿怡然自得于水乡里栖息，仁信国际广场在秀美的河山干渠旁静候。

　　3、上周(9.15-9.21)天门地区商品房成交量趋势图

　　上周(9.15-9.21)天门地区商品房成交量是73套，其中住宅成交42套，非住宅成交31套。商品房环比上涨128.13%，止住了进入“金九”后接连下跌的颓势，于逆势里成功突袭。上周楼市相比之前而言没有大量活动集中的开展，此次成交量的止跌转升，主要得益于九盛建材家居市场住宅20套以及仁信国际广场非住宅火售了28套。

　　二、城区住宅一周销售情况

　　1、上周(9.15-9.21)天门城区住宅成交量趋势图

　　上周(9.15-9.21) 天门城区住宅成交量是18套，环比下跌25%。此次位于南洋大道的仁信·南洋星城和人民大道的华茂阳光城均成交了4套，钟惺大道的汇金国际和状元路的学府名居成交了2套外，其余有销量的楼盘均成交了1套。交通便利的城郊楼盘的从侧面反映了均价相对较低，又能相便利的城市配套不远的小区，契合了部分刚需族的需求。

　　2、上周(9.15-9.21) 天门城区住宅成交均价趋势图

　　上周(9.15-9.21) 天门城区住宅成交均价是3089.15元/㎡，两周成交均价相比存在近乎300元/㎡的差价，实属罕见。但作为上周城区成交主力军的华茂阳光城和仁信·南洋星城，其均价分别为2579.18元/㎡和2676.81元/㎡，便不难理解均价的大幅度下跌了。至于其余城区楼盘，除了学府名居3281.43元/㎡，汉旺·世纪城3318.08元/㎡，益佳广场3048.79元/㎡的成交均价外，均维持在3500-3900元/㎡之间。

　　三、乡镇住宅一周销售情况

　　1、上周(9.15-9.21)天门乡镇住宅成交量趋势图

　　上周(9.15-9.21)天门乡镇住宅成交量是24套，环比大幅度上涨。九盛建材家居市场成交了20套，占比达83.33%，一周之内乡镇住宅成交套数有10套以上属少见，此次20套的成交量更是引人注目。新近有销量的乡镇楼盘滨江星城成交了2套，御江华府成交了1套，渔薪蓝宝.盛世花园成交了1套。

　　2、 上周(9.15-9.21)天门乡镇住宅成交均价趋势图

　　上周(9.15-9.21)天门乡镇住宅成交均价是2260.48元/㎡，连续三周均价企稳。位于乡镇成交量位，也是天门住宅成交量榜的九盛建材家居市场均价为2270.24元/㎡，几乎决定了上周乡镇住宅的成交均价。其余2322.14元/㎡的滨江星城、2504.03元/㎡的御江华府、1578.95元/㎡的渔薪蓝宝.盛世花园对上周均价影响不大。