上周新房成交94套 成交量环比降约三成

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　　2015年1月26日 至 2015年2月1日天门地区销售总交易记录94套，面积9366平方米，金额32538535元，均价3474.17元/平米。其中住宅销售75套，销售面积8241平方米，销售总额26450472元，均价3209.55元/平米;非住宅销售19套，销售面积1125平方米，销售总额6088074元，均价5413.16元/平米。

　　一、天门楼市一周销售情况

　　1、上周(1.26-2.1)天门地区商品房成交量趋势图

　　上周商品房环比下降28.24%，经历过之前两周销售的快速增长后，出现了一定的回落。结合到单个项目具体来考虑，各个项目的销量接近，不存在较大的差异，定项目销量环比较大幅度下滑造成了整体成交量的下滑。上周既有开盘、也有暖场等各式活动开展，年前楼市热闹渐现，作为告别1月、走向2月的一周，虽表现平庸，不过可理解为回乡置业浪潮翻滚而来前的片刻安静，短期内数据下滑不影响接下来的形势走向。

　　2、上周(1.26-2.1)天门地区住宅销售榜(TOP5)
 

　　二、城区住宅一周销售情况

　　1、上周(1.26-2.1)天门城区住宅成交量趋势图

　　城区住宅成交量环比下跌33.7%。统计城区各区域的数据，详情可见下表：
 

　　阔别了三周后，城西再次位于各区域之，原因有两点，一是：其他区域成交量下滑明显;二是：优越的地段与大幅优惠带动了销量。城南名次未发生变动，新开盘楼盘鑫龙中央公园，与品质大盘楚天尚城持续热卖。城东下滑两位，居于三名，有东湖商居街、华茂阳光城两个项目存在住房的交易，毕竟“双”木难支，位次的更替也无法避免。老城区下滑一位至四名，东湖国际销量环比降66.67%，成为了主要的诱因，但东湖国际销量占老城区的比例达到三分之二，仍然是顶梁柱。

　　2、上周(1.26-2.1) 天门城区住宅成交均价趋势图

　　三、乡镇住宅一周销售情况

　　1、上周(1.26-2.1)天门乡镇住宅成交量趋势图

　　成交详情：盛世御景湾成交了4套，御江华府、群力安置小区分别成交了2套，拖市商贸城、皂市商贸新城、山河天仙苑、汉江广场国际城、滨江星城、岳口新天地成交了1套。

　　2、上周(1.26-2.1)天门乡镇住宅成交均价趋势图

　　四、非住宅一周销售情况

　　1、上周(1.26-2.1)天门非住宅成交量趋势图

　　非住宅环比下跌48.65%，统计非住宅的数据，详情可见下表(TOP3)：
 

 

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