要不要买顶楼？ 给你个关于顶楼的秘密

　　呼啸的风、远眺的景、万人之上的优越

　　都挡不住大家对顶楼的……嫌弃

　　顶楼和底楼一直都是大多数买房的人避之不及的

　　但是怕，不见得躲得过!

　　so，让我来讲讲

　　顶楼的骗局：躲不掉的命运
 

　　挑房的时候
 

　　“你这个房子总层好高?”

　　“31层”

　　“我不要顶楼，现在有哪些楼层在卖?”

　　“28、29、30层都有”

　　“恩~~不要顶楼，我买30楼”
 

　　交房的时候
 

　　为啥子!30楼还是顶楼!不是说总共31层?

　　明明买的不是顶楼!

　　可惜我不是明明!

　　买到这种顶楼，顶层的再是个三面采光，

　　开左边的窗子可以跟邻居对话，开右边的窗子可以跟人家打招呼

　　一层有你一家，君临天下有没有?

　　想到都会感动的哭粗来

　　2015年了，房子早不是火柴盒的四方造型了。开发商也在外观上动起了脑筋，啥子屋顶花园、创意天际线、不把顶楼玩出花花不得罢休。设计大胆的，可以从28楼~31楼全部都是顶楼!

       造型可选：领奖台型、高度渐变型、波浪形、几何创意型以及等等等等
 

　　躲避招数：不看户型、价格、还要看效果图和沙盘，那个是经过电脑美化，但是基本框架不得变，拿到手上没那么美，形状起码不会变嘛。
 

　　来自顶楼的声音
　　

　　开始想到顶楼好撒!不得有人半夜跺脚，晴天晒被子，还可以一个人上天台去跳会坝坝舞!但是哪个晓得，上面有电梯机房、餐饮烟道、非法搭建，当初的清净早已不在
 

　　电梯机房：选房的时候问下机房的位置，如果牵引机的设备基础在这套房的上部或者紧邻，那悲剧了。另外，如果房子靠着电梯井，选卧室离得远的。
 

　　烟道通风机：如果楼下有餐饮，风机转起来的噪音和油烟味，你要憋到人家营业结束。
 

　　非法搭建：排除万难买顶楼，结果楼上还被搭一层，真是心头戳刀这一切都是为了谁?
 

　　每个顶楼都有个悲伤的故事
 

　　闷!热!晒!
 

　　夏天的时候感觉尤其明显，晚上温度降下来后，人家家头都很凉爽了，你的屋头还跟高温瑜伽一样，热气散不走。
 

　　解决办法：通风好的房子能相应减轻这种痛苦，选择有穿堂风或者三面采光。
 

　　漏水
 

　　这个是大多数人不敢选顶楼大的原因，但凡住过的人都知道，要漏水，是不能一次补好的，隔几年要反次工。暴雨下几天，要提心吊胆几天……
 

　　解决办法：
 

　　① 斜顶的设计比平顶更利于排水

　　② 顶楼有设计的，比如流线型顶棚都有遮挡作用

　　③ 入住之前单独做次防水，稳固一下
 

　　水压低
 

　　楼高水压低，洗澡水滴点大，马桶冲不动，谁住谁焦心

　　解决办法：现在的很多小区都有改进，采取的分区分压供水方式